今、自宅価値を調べておかないと一生損するかも
2010年頃から不動産価格の高騰が話題になり始めました。
今年も全国的に不動産価格の上昇が続いています。
平成29年度の地価公示では、商業地・住宅地ともに前年度より上昇したと発表さました。 上昇率の高い地区では前年比40％越えの高値がついています。
実際にこの事は自宅売却の市場にも影響しています。
2017年の調査では自宅（戸建て・マンション）を売却した人の約40％が購入額と同等かそれ以上で売れたと答えています。
ただ、この不動産バブルとも言える状況も長くは続きません。
多くの専門家が、2020年の東京オリンピック以降は、不動産価値が下がっていくと予測しています。
出典：“負の遺産”空き家を手放すなら2018年までが勝負 – マネーポストWEB
出典：マンション、上がりきった価格がもうすぐ一気に下落→バブル崩壊へ…これだけの兆候 – ビジネスジャーナル
他にも今後の金融政策が不透明な事や、空き家問題など、自宅価値の相場に対してネガティブな話題がつきません。
今なら3000万円で売れたのに、3年後は2000万円に…なんて話も珍しくありません。
私も築35年オーバーの自宅価値を調べてみました
東京にある一軒家ですが、数年前に地元の不動産屋に売却相談したときには「買い手がつくか分からない」と渋い反応だった物件です。
今回の不動産価格上昇で、どれくらい変わっているのか調べてみた結果が↓です。
■■■■■様
この度は、「不動産価格まとめ」へご相談をいただき、誠にありがとうございます。
ご依頼いただきました内容につきまして、お見積書が出来上がりましたので、ご確認お願いいたします。
●ご依頼物件の確認
まずはご依頼物件の確認でございます。もし誤りがあればご連絡いただきたく存じます。
---------------------------------------------------------------
＃物件種別 戸建
＃物件住所 東京■■■■■■■■■■■■■■■■
＃延床面積 112㎡
＃間取り 4LDK
＃築年数 1976年以前
＃物件との関係 物件名義人
＃お電話番号 ■■■■■■■■■
---------------------------------------------------------------
●お見積書
---------------------------------------------------------------
売却提案価格
2,700万円～2,900万円
---------------------------------------------------------------
上記、売却提案価格は、ご入力いただいた物件情報を基に算出しております。
さらに、詳細な見積りをご要望の際は、物件の最寄店舗の担当者が詳細な見積りを作成いたしますので、
お気軽にお申しつけくださいませ。
引き続き、よろしくお願いいたします。
---------------------------------------------------------------------
お問合せ日時：2018/9/28 14:44
弊社受信日時：2018/9/28 14:45
サイト名：不動産価格まとめ
物件タイプ：一戸建て
所在地：■■■■■■■■■■■■■■■
---------------------------------------------------------------------
※あくまで私の場合です。不動産価値は地域や状況によって変わります。
本当にビックリでした。
この金額なら住み替えという選択肢が現実味を帯びてきます。以前から駅チカのマンションへの引越し願望があったので、これを期に本気で考えてみたいと思います。
自宅価値をチェックできる便利なツールが登場
今の時代、自宅価値を知るために、不動産会社に連絡をして査定してもらう必要はありません。
当サイトの診断ツールは、自宅の基本情報を入力するだけで、簡単に現在の価値が分かります。
- 完全無料
- 全国対応
- 正確な査定額がわかる（1400社以上の不動産会社と提携）
不動産は売り時ひとつで価格が大幅に変動してしまうものです。
人生で大きなお金を損をしないために、まずは自宅価値を正しく知ることから始めませんか？
